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三盛地产以1.53亿元竞得涵江区绿洲豪庭东侧地块,楼面地价2816元/㎡

秋水 2019-09-20 14:19 互联网

[文章摘要]三盛地产以1.53亿元竞得涵江区绿洲豪庭东侧地块,楼面地价2816元/㎡

    594房产网

  2019年9月20日上午10:00时,位于莆田市涵江区铺尾片区(铺尾暨芳山社区)(具体位置?#27573;?#35265;用地红线图)的编号PS拍-2019-32号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

  本次拍卖共吸引了两家企业参与竞拍,6号闽侯县总部园房地产有限公司(三盛地产)、8号国投。


  594房产网图解:6号三盛地产

  结果公示

  起拍价 1.30亿元

  加价幅度 100万元

  中标方 三盛地产

  中标金额 1.53亿元

  楼面价 2816元/㎡

  溢价率 17.69%

  地块详情

  PS拍-2019-32号地块(涵江区绿洲豪庭东侧地块)位于莆田市涵江区铺尾片区(铺尾暨芳山社区)控规内(具体位置?#27573;?#35265;用地红线图),国有建设用地使用权20897.02平方米。1、?#31859;?#22320;应无偿配建居家养老服务点一处(建筑面积≥100㎡,且按每百户不小于20㎡,不足百户按百户计的标准配置)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站(可与物业合设,或设置自提柜);配建的居家养老服务设施不动产产权归涵江区人民政府。2、?#31859;?#22320;配建的居家养老服务点、生活垃圾收集点、社区终端共同配送站应与住宅首期建设项?#23458;?#27493;设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

  PS拍-2019-32号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


  (32号地块红线图)

  ?#31859;?#22320;出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]19号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤60米(其中住宅建筑层数应≥5层)。


  (32号地块备案表)

  ?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为23000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则?#33539;?#31454;得人;?#21271;?#20215;达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。?#27493;?#21463;最高限制地价的竞买?#21496;?#21487;继续参与竞买,采取公证摇号方式?#33539;?#31454;得人。

  ?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9000元/平方米。


  (32号地块示意图)图片来源于网络




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