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建发以7.06亿元竞得PS拍-2019-24号地块,楼面地价8519元/㎡

秋水 2019-08-29 12:01 原创

[文章摘要]建发以7.06亿元竞得PS拍-2019-24号地块,楼面地价8519元/㎡。

    594房产网讯

  2019年8月29日上午10:00时,位于莆田市玉湖片区控规?#27573;?#20869;(具体位置?#27573;?#35265;用地红线图)的编号PS拍-2019-24号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

  本次拍卖共吸引了多家企业参与竞拍,1、7、10、11、12号建发、2号三盛、3号国投、4号正荣、5号、6号中南、8号宝嘉、9号中梁等共12家参与竞拍。因竞拍出价达到地价最高限制价格,竞买方式转为公证摇号。


  594房产网图解:1号建发


  (现场摇号)

   结果公示

  起拍价 3.52亿元

  加价幅度 200万元

  中标方 建发

  中标金额 7.06亿元(摇号)

  楼面价 8519元/㎡

  溢价率 100.57%


  地块详情

  PS拍-2019-24号地块(玉湖路北侧地块)位于莆田市玉湖片区控规?#27573;?#20869;(具体位置?#27573;?#35265;用地红线图),国有建设用地使用权31875.71平方米。1、?#31859;?#22320;应无偿配建社区服务中心一处(建筑面积≥1000平方米),社区卫生服务站一处(建筑面积≥200平方米)、居家养老服务点一处(建筑面积≥100㎡,且按每百户不小于20㎡的标准配置)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站(可与物业或店铺合设,或设置自提柜)。2、?#31859;?#22320;配建的养老服务设施及社区服务中心的不动产产权归荔城区拱辰街道办事处。3、?#31859;?#22320;配建的养老服务设施及社区服务中心、社区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

  PS拍-2019-24号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(住宅及服务设施用地)。国有建设用地使用权出让年限70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


  (24号地块红线图)

  ?#31859;?#22320;出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]17号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤26%;(二)容积率>1.0?#25671;?.6;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤100米(其中住宅建筑层数应≥5层);建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。


  (24号地块备案表)

  ?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为70600万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则?#33539;?#31454;得人;?#21271;?#20215;达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。?#27493;?#21463;最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式?#33539;?#31454;得人。

  ?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14200元/平方米。



  

(24号地块示意图)

 


【594房产网】


上篇:
厦门大唐以4.02亿元竞得PS拍-2019-28号地块,楼面地价2005元/㎡
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翁建成(个人)以3020万竞得PS拍-2019-31号地块,楼面地价2635元/㎡
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