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【招标公告】莆田市拍卖出让PS拍-2019-32号地块国有建设用地使用权公告

秋水 2019-08-30 14:59 互联网

[文章摘要]【招标公告】莆田市拍卖出让PS拍-2019-32号地块国有建设用地使用权公告。

    594房产网

  经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建汇德丰拍卖行有限公司于2019年9月20日上午10:00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖以下标的:

  PS拍-2019-32号地块(涵江区绿洲豪庭东侧地块)位于莆田市涵江区铺尾片区(铺尾暨芳山社区)控规内(具体位置?#27573;?#35265;用地红线图),国有建设用地使用权20897.02平方米。1、?#31859;?#22320;应无偿配建居家养老服务点一处(建筑面积≥100㎡,且按每百户不小于20㎡,不足百户按百户计的标准配置)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站(可与物业合设,或设置自提柜);配建的居家养老服务设施不动产产权归涵江区人民政府。2、?#31859;?#22320;配建的居家养老服务点、生活垃圾收集点、社区终端共同配送站应与住宅首期建设项?#23458;?#27493;设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

  PS拍-2019-32号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

  ?#31859;?#22320;出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]19号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤60米(其中住宅建筑层数应≥5层)。

  ?#31859;?#22320;以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套?#36873;?#22330;地平整费等。红线?#27573;?#20869;若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。


(红线图)

  ?#31859;?#22320;涉及的《关于PS拍-2019-32号地块(涵江区绿洲豪庭东侧地块)无偿配建养老服务设施协议书》具体内容以涵政函[2019]129号为准,详见?#31859;?#22320;《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,与莆田市涵江区人民政府签订《关于PS拍-2019-32号地块(涵江区绿洲豪庭东侧地块)无偿配建养老服务设施协议书?#36144;?#31454;得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设,因企业原因未按期开、竣工建设的,须应按莆政办[2018]86号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

  ?#31859;?#22320;设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2019]150号文件实施。

  ?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为23000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则?#33539;?#31454;得人;?#21271;?#20215;达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。?#27493;?#21463;最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式?#33539;?#31454;得人。具体摇号方式见?#31859;?#22320;《拍卖须知》中?#24471;鰲?/p>

  该地块土地出让金缴纳时间为第?#40644;?#33258;《国有建设用地使用权出让合同?#38750;?#35746;之日起至2019年11月10日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同?#38750;?#35746;之日起至2019年12月10日前再缴纳土地出让金价款50%。

  ?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9000元/平方米。


(备案表)

  竞买人条件:中华人民共和国境内外的自然人、法人?#25512;?#20182;组织,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。

  按竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书?#36144;ⅰ凍信?#20070;?#36144;ⅰ?#22269;有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。

  参加本次竞买保证金:PS拍-2019-32号地块为人民币贰仟捌佰万元整(¥28000000元)。竞买保证金须在2019年9月19日17:30时之前缴纳至拍卖人?#20184;?#30340;以下银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融?#39318;?#37329;,涉及购地的全部资金均为本单位(人)合规自有资金。

  如该地块竞得人虚假提供或隐瞒?#29575;?#20986;具上述?#20449;?#20070;的,出让人将取消竞得人的竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的,按违约处理;对属于竞得人自身原因造成土地闲置的,在整改到位或按约定履行合同前,禁止竞得人在全省?#27573;?#20869;参加土地交易活动。


(示意图)

  1、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号:13441501040004271;2、开户行:中国?#25910;?#20648;蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:935006010010706888;3、开户行:中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:35050163620709333999;4、开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:9040210010010000183096。

  保证金以上述银行实?#23454;?#24080;时间为准(不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据),具体以相应银行服务窗口出具的对?#35828;?#20026;依据。

  有意竞买者请于2019年8月30日至2019年9月19日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(¥100元),售后不退。

  看样时间:2019年8月30日至2019年9月19日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建汇德丰拍卖行有限公司莆田分公司联系。

  详情以本次提供的拍卖会资料为准。

  联系地址:莆田市城厢区荔华东大道696号

  联系电话:0594-2578555 18030390508



  福建汇德丰拍卖行有限公司

  二○一?#25293;?#20843;月三十日




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